Thuật ngữ: Bất động sản & Xây dựng

Quỹ 2% giá trị hợp đồng mua căn hộ, dùng bảo trì phần sở hữu chung theo Luật Nhà ở.

Quỹ sử dụng cho giải phóng mặt bằng, phát triển hạ tầng kỹ thuật trước khi xây dựng.

Quỹ đầu tư gián tiếp vào bất động sản, niêm yết trên sàn, phân phối phần lớn lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Nhà phố thương mại: tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở hoặc cho thuê.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Doanh thu cho thuê trừ chi phí vận hành, không bao gồm chi phí tài chính và khấu hao.

Thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam.

Quy trình xác định giá trị thị trường của bất động sản bởi thẩm định viên có chứng chỉ.

Thị trường giao dịch bất động sản lần đầu từ chủ đầu tư đến người mua.

Thị trường giao dịch bất động sản đã qua sử dụng giữa các cá nhân, tổ chức.

Tài khoản trung gian giữ tiền của bên mua cho đến khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng bất động sản.

Cung cấp vốn tín dụng cho chủ đầu tư phát triển dự án, thu hồi từ doanh thu bán hoặc cho thuê.

Khoản vay ưu đãi lãi suất thấp dành cho người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội.

Tỷ lệ dư nợ cho vay trên giá trị thẩm định bất động sản thế chấp, thường tối đa 70%.

Tỷ lệ diện tích cho thuê được lấp đầy trên tổng diện tích cho thuê, đo hiệu quả vận hành.

Lợi nhuận ròng từ đầu tư bất động sản chia cho tổng vốn đầu tư, đo lường hiệu quả đầu tư.

Tỷ lệ thu nhập hoạt động ròng trên giá trị bất động sản, đo lường lợi suất đầu tư bất động sản.

Đánh giá bắt buộc về tác động môi trường trước khi triển khai dự án bất động sản quy mô lớn.

Chiến lược mua bất động sản để cho thuê lấy thu nhập thụ động và chờ tăng giá dài hạn.

Đầu tư bất động sản đạt chứng nhận xanh: LEED, EDGE, tiết kiệm năng lượng.