Thuật ngữ: Pháp lý

Việc sử dụng tài sản thuộc sở hữu nhà nước hoặc tài sản công để bảo đảm khoản vay phải tuân thủ các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Bên thứ ba dùng tài sản của mình để bảo đảm nghĩa vụ tín dụng cho người khác vay tại ngân hàng.

Cho phép người không phải người vay dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm khoản vay của người khác, phải có hợp đồng thế chấp riêng với sự đồng ý của chủ tài sản.

Người thứ ba dùng tài sản của mình thế chấp cho khoản vay của người khác, phải có hợp đồng bảo đảm riêng và đồng ý bằng văn bản.

Thế chấp tài sản chưa hình thành được pháp luật Việt Nam công nhận theo Điều 320 BLDS 2015, tài sản phải được xác định rõ tại thời điểm thế chấp.

Tài sản chưa hình thành nhưng có thể thế chấp được theo Điều 317 Bộ luật Dân sự 2015, thường áp dụng cho căn hộ hình thành trong tương lai, nhà ở dự án.

Cho phép thế chấp tài sản chưa hình thành như nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng, đảm bảo quyền của bên nhận bảo đảm khi tài sản được tạo lập.

Giao dịch thế chấp tài sản đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý về chủ sở hữu, nguồn gốc và khả năng chuyển nhượng theo quy định.

Hình thức bảo đảm khoản vay bằng cổ phần tại công ty chưa niêm yết, cần định giá qua định giá viên và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật.

Quy định về việc thế chấp tài sản của ngân hàng, công ty tài chính phải tuân thủ giới hạn và thủ tục theo Luật Các TCTD 2024 và pháp luật dân sự.

Tài sản thế chấp cho ngân hàng A nhưng đang được quản lý hoặc có giá trị tại ngân hàng B, kèm thỏa thuận đồng bộ giữa các bên.

Hình thức bảo đảm khoản vay bằng tàu bay dân dụng đã đăng ký, được đăng ký tại cơ quan đăng ký tàu bay theo quy định pháp luật hàng không.

Giao dịch bảo đảm bằng tàu bay phải đăng ký tại Cục Hàng không Việt Nam theo Bộ luật Hàng không và Bộ luật Dân sự 2015.

Bảo đảm khoản vay bằng tàu biển theo Bộ luật Hàng hải Việt Nam, đăng ký tại Cảng vụ hàng hải có thẩm quyền.

Hình thức thế chấp tàu biển để bảo đảm khoản vay, đăng ký tại Cảng vụ hàng hải theo Bộ luật Hàng hải Việt Nam 2015.

Thế chấp tàu biển Việt Nam đăng ký tại Cảng vụ hàng hải theo Bộ luật Hàng hải 2015 và các điều ước quốc tế liên quan.

Hình thức bảo đảm đặc thù cho khoản vay mua tàu biển, được đăng ký tại Sở Đăng ký tàu biển quốc gia theo Bộ luật Hàng hải Việt Nam 2015.

Sử dụng tàu biển đang trong quá trình đóng mới tại nhà máy đóng tàu làm tài sản bảo đảm cho khoản vay đóng tàu của ngân hàng.

Thế chấp là bảo đảm bằng tài sản mà không chuyển giao, bên nhận thế chấp giữ giấy tờ; cầm cố là bảo đảm có chuyển giao tài sản vật chất cho bên nhận cầm cố giữ. Cả hai đều là biện pháp bảo đảm theo Bộ luật Dân sự 2015.

Thế chấp áp dụng cho bất động sản và không chuyển giao tài sản, còn cầm cố chuyển giao tài sản động sản cho ngân hàng giữ. Hai biện pháp này khác nhau về đối tượng và cơ chế xử lý.

Thế chấp áp dụng cho bất động sản và không chuyển giao tài sản, còn cầm cố chuyển giao tài sản động cho bên nhận bảo đảm nắm giữ; hai biện pháp này có cơ chế xử lý tài sản khác nhau.

Phân biệt pháp lý: thế chấp không chuyển giao tài sản, cầm cố chuyển giao tài sản cho bên nhận bảo đảm giữ.

Phân biệt pháp lý giữa thế chấp (chủ yếu bất động sản, không chuyển giao tài sản) và cầm cố (động sản, có thể chuyển giao tài sản) theo Bộ luật Dân sự.

Thế chấp là bảo đảm bằng tài sản không giao ngân hàng; cầm cố là giao tài sản cho ngân hàng giữ theo Điều 317, 323 BLDS 2015.

So sánh hai hình thức bảo đảm: thế chấp (không giao tài sản) và cầm cố (giao tài sản) với quy chế pháp lý khác nhau tại Điều 320 và Điều 327 BLDS 2015.

Phân biệt hai biện pháp bảo đảm phổ biến: thế chấp áp dụng cho bất động sản và không chuyển giao tài sản, còn cầm cố chuyển giao động sản cho bên nhận bảo đảm.

Thế chấp không chuyển giao tài sản, cầm cố chuyển giao tài sản cho bên nhận bảo đảm giữ, hai biện pháp bảo đảm khác nhau theo Bộ luật Dân sự 2015.

So sánh hai biện pháp bảo đảm: thế chấp (giữ giấy tờ gốc) và cầm cố (giao tài sản cho bên nhận bảo đảm) theo Điều 317-340 Bộ luật Dân sự 2015.

So sánh hai biện pháp bảo đảm phổ biến trong ngân hàng: thế chấp (giữ giấy tờ gốc) và cầm cố (giao tài sản) về quyền sở hữu và thứ tự ưu tiên.

Thế chấp không chuyển giao tài sản, cầm cố chuyển giao tài sản cho bên nhận bảo đảm; cả hai đều là biện pháp bảo đảm theo Bộ luật Dân sự.